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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
中國時報【林哲良╱台北報導】父親節將至，想讓辛勞的老爸在這一年一度的節日，感到備受時尚寵愛的尊榮？只要一只對的表，就能表達情意，讓老爸風格轉變，想走斯文路線？還是陽光風格？各品牌紛紛祭獨門招讓老爸怎麼戴都「首 購 房 貸型」。
優雅風 流露品味
卡地亞CARTIER、ZENITH、萬寶龍MONTBLANC與H. Moser & Cie.專攻優雅、成穩爸爸路線，卡地亞Drive de Cartier系列枕型表殼輪廓，搭配6點鐘處小秒盤，簡理 債約得讓品味自然流露；H. Moser & Cie.冒險者大日曆腕表採小三針顯示，純白漆面表軍 公教 房屋 貸款 利率盤搭配羅馬數字時標與藍鋼葉形指針，完整呈現簡單就是帥的意境；ZENITH Elite 6150系列腕表同樣講究洗練，大三針搭配純色色調，但搭載Elite 6150型自動機芯，雙發條盒設計，讓動力儲存達100小時，也讓爸爸掌握時間「不漏勾」；萬寶龍Heritage Chronometrie傳承精密計時系列兩地時間腕表則看準爸爸可能在商務間的兩地往返，搭載兩地時間，以藍鋼指針顯示，而12點鐘的24小時制家鄉時間指示盤還具日夜顯示，匠心獨具。
運動型 炙手可熱支票 貼現銀行 私人 貸款紓 困 貸款
對於愛運動的陽光老爸，當今炙手可熱的潛水表，絕對是老爸品味收藏櫃中不可或缺之物，ORIS今年先後推出青銅材質、蔚藍配色潛水表，炒熱話題，如今再推以海底火山為啟發的El Hierro潛水表，以宛如火山岩的碳黑色打造表殼，表背也有火山圖樣、位置坐標和VULCANO字樣，且防水300米，8月9日前，凡購買此款腕表，還贈送星巴克獨家限量聯名卡，買任一其他表款則送運動帽；沛納海Luminor Submersible 1950 Carbotech腕表也首度使用carbotech材質，碳纖維材質上下交疊，創造獨特樣貌，搭配旋入式表底蓋，防水達100米。
粗獷味 動感十足
除潛水表外，充滿速度感的賽車也是運動類型腕表啟發，同樣能激起老爸年輕活力，寶格麗Diagono Magnesium腕表以跑車為發想，搭配鎂合金（MAGNESIUM）、陶瓷、PEEK高分子聚合材質與Motorlac塗層的運用，讓防水也達100米，且6.10mm的厚度，搭配黑、紅、藍、灰面盤，運動感十足且實戴；同樣充滿粗獷氣息的HUBLOT經典融合系列腕表，除King Gold款式外，也端出競速灰新款，具大三針、計時碼表等款式，表徑也囊括33mm、38mm、42mm，讓老爸想搭丹寧、西裝或休閒裝束，都隨心所欲。
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