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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬,因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下,這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
呂姓老翁向兒子討扶養費,桃園地院判他敗訴。本報資料照片 分享 facebook 68歲呂姓男子,年輕時拋家棄子獨自在外逍遙,如今年老無謀生能力,他向3個兒子討扶養費,3子都說「年幼時期就被棄養,沒看過爸爸」,法官認定他未盡扶養責任情節重大,裁定3子免付費。桃園地院指出,民法親屬編修訂後,父母虐待、傷害子女、不扶養等,晚年都可能討不到扶養費,這是「給不顧家的父母教訓」。桃園地院調查,呂姓男子30多年前拋家棄子四處逍遙,父親過世時,他還賣掉遺產全部帶走,沒留分文給妻兒,如今年事漸高,無力謀生,落得多病、孤單無助下場,回頭向3個兒子討扶養費。法院審理時,3個兒子的老大說,4歲就被爸爸拋棄「對父親很陌生」,老二和老三也說爸爸棄家時,他們不滿1歲和剛出生「從小就覺得沒父親」,家計都靠媽媽打零工辛苦賺來、扶養他們長大,「父親沒付過分文」,求學時都半工半讀完成,記憶中「從小沒有歡樂,一直到長大」,3子都拒絕付給父親扶養費。呂妻表示,3個孩子「確實對父親很陌生」,呂姓男子也承認30多年沒回過家。法官認定呂姓男子長年未盡扶育教養責任,形同惡意棄養、情節重大,裁定3個兒子免付扶養費?
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